买房

心蓝--MeiYiSi.CoM

买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长

不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

窗户最好是推拉式,在中间关的,密封性好。

厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

买前试验隔音情况,否则会很痛苦。

家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
环境是全世界都在探讨的话题,选择住地,对周边环境的要求是不容忽视的,包括小区的绿化率,还有小区内部的公共设施,像车库、体育设施等,这些也是日常生活中一些老人或孩子的简易娱乐场所。绿化率也影响小区的空气质量和小区的整体美观度,选择环境好的小区是非常重要的,凡是与生活挂钩的,都必须慎重。